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发布时间：2022-02-21 14:44:23
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中级会计师考试《中级会计实务》基础学习：投资性房地产的后续支出
投资性房地产的后续支出
（一）资本化的后续支出
1.成本模式下
（1）转入改扩建时
借：投资性房地产在建
投资性房地产累计折旧（摊销）
贷：投资性房地产
（2）发生改扩建支出时
借：投资性房地产在建
贷：银行存款（或应付账款）
（3）完工时
借：投资性房地产
贷：投资性房地产在建
2.公允价值模式下
（1）转入改扩建时
借：投资性房地产在建
贷：投资性房地产成本
公允价值变动
（2）发生改扩建支出时
借：投资性房地产在建
贷：银行存款（或应付账款）
（3）完工时
借：投资性房地产成本
贷：投资性房地产在建
（二）费用化的后续支出
借：其他业务成本
贷：银行存款等科目
要点提示：投资性房地产的后续支出与固定资产基本一致，可参照固定资产后续支出原则来理解。
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