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物业公司电费会计如何处理

物业公司代收代缴水电费，应计入"其他应收款"科目，并设二级科目"代收水电费"。

1、 收取时：

借：库存现金

贷：其他应收款-代收水电费。

交电业局时：

借：其他应收款-代收水电费

贷：库存现金。

2. 预收的部分会计分录：

收取时

借：现金

贷：其他应收款-代收水电费

电费下来后，根据业主的电费额，冲预收的部分

借：其他应收款-代收水电费

贷：现金

收取业主的水、电费，是代收代缴，计入其他应付款。

借：库存现金等 贷：其他应付款-代收水电费

交费时冲销借：其他应付款-代收水电费;贷：银行存款

物业费应该是你们自己的收入借：：库存现金 贷：主营业务收入

公共照明费应该是你们交吧，作为成本借：主营业务成本 贷：银行存款

物业公司水电费如何缴税?

根据财税[2016]36号规定，物业公司代收水、电、气、垃圾处理费等，如果以物业公司的名义为客户开具发票，应按适用税率申报缴纳增值税。

同时符合以下条件的代收代交的水电费，暂不征收增值税：

(1)自来水公司、电力公司将发票开具给客户;

(2)物业公司将该项发票转交给客户;

(3)物业公司按自来水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。

增值税暂行条例规定，用于简易计税方法计税项目进项税额不得从销项税额中抵扣.物业管理的水费是差额简易计税.简易计税需单独核算，不得抵扣其他项目的进项税额。

一般纳税人可开具 3%全额增值税专用发票或普通发票，小规模纳税人可自行开具 3%普票，或税务局代开 3%增值税专用发票。

国家税务总局公告 {2018 年}第 28 号，企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证;出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

物业公司除了需要缴纳自己企业产生的水电费之外，还需要帮各位业务进行代收代缴水电费，而物业公司代收代缴水电费也需要开具相关的增值税发票给对方."物业公司电费会计如何处理?"这个问题的介绍到此结束了，希望本篇文章的内容可以帮助解决大家的疑问.本网站是一个专注于财务领域的专业平台，快来关注我们吧!

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