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造价工程师备考资料：可变更或者可撤销的合同

可变更或者可撤销的合同

(1)合同可以变更或者撤销的情形

当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同有：

1)因重大误解订立的;

2)在订立合同时显失公平的。

受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

(2)撤销权的消灭

有下列情形之一的，撤销权消灭：

1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权;

2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

(3)无效的合同或者被撤销合同的法律后果

无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力。

合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

合同无效或被撤销后，履行中的合同应终止履行;尚未履行的，不得履行。

对当事人依据无效合同或者被撤销的合同而取得的财产应当依法进行如下处理：

1)返还财产或折价补偿。当事人依据无效合同或者被撤销的合同所取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应折价补偿。

2)赔偿损失。合同被确认无效或者被撤销后，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

3)收归国家所有或者返还集体、第三人。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

【09考题?单选题】根据《合同法》，可撤销合同是指(　)的合同。

A.因重大误解订立

B.当事人恶意串通损害第三方利益所订立

C.违反行政法规强制性规定而订立

D.当事人未能履行保密义务而订立

【答案】A

【解析】参见教材P34.

【11考题?单选题】根据《合同法》，下列各类合同中，属于可变更或可撤销的合同的是(　)。

A以合法形式掩盖非法目的的合同

B损害社会公共利益的合同

C一方以胁迫手段订立的合同

D恶意串通损害集体利益的合同

【答案】C

【解析】参见教材P34.

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