2012年二级建造师考试《法规及相关知识》真题选择题第73题

　　构成缔约过失责任应具备的条件有（　）。

　　A．责任发生在订立合同的过程中

　　B．合同已经有效存在

　　C．存在受害方

　　D．受害方的信赖利益尚未遭受损失

　　E．受害方的信赖利益遭受损失

　　【答案】：ABCE

　　【建设工程教育网名师权威解析 】：本题考查的是缔约过失责任。构成缔约过失责任应具备如下条件：（1）该责任发生在订立合同的过程中。这是违约责任与缔约过失责任的根本区别。只有合同尚未生效，或者虽已生效但被确认无效或被撤销时，才可能发生缔约过失责任。合同是否有效存在，是判定是否存在缔约过失责任的关键。（2）当事人违反了诚实信用原则所要求的义务。由于合同未成立，因此当事人并不承担合同义务。但是，在订约阶段，依据诚实信用原则，当事人负有保密、诚实等法定义务，这种义务也称先合同义务。若当事人因过错违反此义务，则可能产生缔约过失责任。（3）受害方的信赖利益遭受损失。所谓信赖利益损失，指一方实施某种行为（如订约建议）后，另一方对此产生信赖（如相信对方可能与自己立约），并为此发生了费用，后因前者违反诚实信用原则导致合同未成立或者无效，该费用未得到补偿而受到的损失。