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建筑服务垃圾清理费税率

建筑垃圾清运的增值税税率是6%.

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1的"销售服务、无形资产、不动产注释"规定:

居民日常服务,是指主要为满足居民个人及其家庭日常生活需求提供的服务,包括市容市政管理、家政、婚庆、养老、殡葬、照料和护理、救助救济、美容美发、按摩、桑拿、氧吧、足疗、沐浴、洗染、摄影扩印等服务.

根据上述规定,建筑垃圾清运服务按照"居民日常服务-市政市容管理服务"适用税率6%计算缴纳增值税.

垃圾清运如何开票?

垃圾清运是指垃圾的收集和运输.清运各种垃圾,如社区生活垃圾清运、建筑垃圾清运、渣土清运,同时对公司、企业、工厂、商场、酒店、建筑工地、学校、娱乐场所、培训中心等场所进行垃圾清运.

1、垃圾清运,若是"环卫工程有限公司"的,营改增后可按相关税目开票纳税.

2、小规模纳税人可到国税局申请代开增值税专用税票.

3、营改增前,该项业务适用营业税税目"交通运输业--装卸搬运".

4、营改增后,计税方法是试点纳税人中的一般纳税人提供的电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务和收派服务,可以选择按照简易计税办法计算缴纳增值税(适用税率为3%).

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物业公司垃圾处理费如何开具发票?

《国家税务总局关于垃圾处置费征收营业税问题的批复》规定,根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定,单位和个人提供的垃圾处置劳务不属于营业税应税劳务,对其处置垃圾取得的垃圾处置费,不征收营业税.

根据上述文件规定,垃圾处置劳务不属于营业税应税劳务,不可以开具地税发票.但如果物业公司以人力清理垃圾,且经营范围包含垃圾清理业务的,则可以开具物业费发票,在备注中注明"垃圾清理费"、"垃圾处置费"或"垃圾处理费".

物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导.

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