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施工合同违约金怎么做账务分析?

答:该违约金的实质,是因延期交工对业主造成一系列的损失,其中最直接的是通常会加大在建工程的成本,因而延期交工的违约金具有补偿性质,所以在会计上冲减工程成本更为合理.

但税务方面,考虑到此违约金在支付方账务处理时是作为准予扣除的营业外支出列支的,因此税务机关通常会要求收到一方作为营业外收入,以避免因非正常原因虚减税基.

所以会计处理时冲减工程成本,纳税时调增收入,并相应调整因此而影响的固定资产折旧额.

如果公司是甲方:

借:在建工程(红字)

贷:现金(或银行存款红字)

如果公司是乙方:

借:现金(或银行存款)

贷:主营业务收入

 

施工合同违约金比例多少合适?

《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务.

《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:

(1)违约金的数额是双方预先确定的;

(2)违约金是-种违约后的补救措施;

(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付.换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款).

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