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发布时间:2022-03-27 14:43:28
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中级经济师《财政税收》考点及练习:契税

契税

(一)契税概述

定义:以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税

纳税人:境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人

税率:3%~5%

应纳税额的计算:应纳税额=计税依据x税率

(二)契税征税范围

练习题:

通过招、拍、挂程序承受土地使用权的应按( )计征契税。

A.土地成交总价款

B.土地成交总价款扣除土地前期开发成本

C.土地成交总价款扣除土地开发成本

D.土地成交总价款扣除开发成本

【答案】A

【解析】本题考查契税。通过招、拍、挂程序承受土地使用权,应按土地成交总价款计征契 税,其中土地前期开发成本不得扣除。

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