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企业房产税如何征收？租借厂房房产税如何征收？

为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

企业房产税如何征收？

公司房产税计算是分用途的：

1．公司自己的房产

如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：

每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）

2．公司出租的房产

如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。

3．税率情况

（一）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：

1．经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%；

2．出租房屋租金收入12%；

3．个人出租住房房产租金收入4%。

（二）房产税的计税公式为：

1．从价计税应纳税额=房产原值x（1-30%）x1.2%；

2．从租计税应纳税额=房产租金收入x12%；

3．个人出租住房应纳税额=房产租金收入x4%。

综上所述，公司自己的房产--

每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）

公司出租的房产--

税额=租金收入*12%

不同的地区政策不同，以上关于公司房产税如何计算的信息仅供参考。

企业租借厂房房产税如何征收

企业出租厂房一般要交纳以下几种税：

1、按照租金收入交纳5%的营业税；

2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；

4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税。

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