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债权内涵报酬率计算公式怎么算

（1）年金法：根据年净现值系数进行计算。但是只有满足一定条件才可以利用年金法：资金是一次性投入、每年净现金流入相等（符合年金的定义）。计算方法：

a、期初的现金流出=每年现金流入*年金现值系数，从而得出年金现值系数。

b、查年金现值系数表。找出相应的折现系数。

c、如果没有相应的现值系数，则利用插值法。

（2）逐步测试法：对所有方案普遍使用，但是比较麻烦，需要试值。分别找出与零最近的正值和负值，进而得出相应的折现率，然后利用插值法，求出内含报酬率。

例：现在现金流出为75元，5年后能够获得100元。

IRR计算：

100=75*（1+i）^5

i=（100/75）^1/5（5分之一次方）-1=5.92%

5.92%就是内涵报酬率，因为他使现金流出的现值（即75元）等于未来现金流入的现值（即，使5年后的100元值75元的折现率）。

实际收益率怎么计算？

实际收益率就是扣除了通货膨胀因素以后的收益率概念，具体是指资产收益率(名义收益率)与通货膨胀率之差。

近似的计算：实际收益率=名义收益率-通货膨胀率

精确的公式如下：

实际收益率=（年利息收入+买卖价差/持有年数）/购入债券价格*100%

所以准确说，实际收益率=名义利率 - 通胀率 - 实际利率×通胀率

理财产品销售时，常常会出现一个名词：预期收益率。但理财产品的购买者发现，最终的实际收益率与预期收益率并不是一回事。

顾名思义，预期收益率是银行对于某款理财产品在投资期结束后收益的预计；实际收益率则是投资期满后投资者实际能获得的收益。

理财产品实际收益率的计算分为两种形式：对于一次性公布收益率的产品来说，银行会在产品到期后，公布该产品的收益率，扣除申购费用、管理费用等费用（若有）后即为投资者的实际收益。

分多期公布收益率的产品一般设定了几个观察日并有几个对应的收益率。这类产品的实际收益率的计算会参照产品在各个阶段的收益率，并按照原来规定的方法计算出实际收益。

预期收益率并不一定等于实际收益率，投资者需自行承担当投资期满产品未达到预期收益的风险。

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