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固定资产进项税两年抵扣不完怎么办

现在购入作为固定资产使用的不动产，其进项税还用分两年抵扣。但是，购入投资性房地产，其进项税可以一次性抵扣。

相关规定：

增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

纳税人取得的不动产从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。具体抵扣方式为：

纳税人取得不动产的进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

例如：2016年5月1日，您单位购入一幢办公楼，取得进项税额110万元，纳税人应在2016年5月抵扣66万元，2017年5月（第13个月）再抵扣剩余的44万元。

增值税进项税额抵扣怎么会计处理

进项税抵扣分录为：

借：原材料（或周转材料、固定资产及直接入费用的管理费用等）

应交税费-应交增值税-进项税额

贷：银行存款（或库存现金或应付账款、预付账款）

进项税抵扣是伴随着采购支付项目进行的，所以只有在采购支付项目实现时（取得结算凭证，即发票）才能入账。

如果实际工作中，经常会有因税务筹划而需要放下月抵扣的进项，按正常的做法应该取得时认证，超过销项时予以自动留抵。这种情况下没有特殊处理，仍按上述操作。

当因需要，即使本月取得进项发票，但不想本月认证，想留到次月认证，则一般采取的方式是该对应的采购项做暂估入账，到下月冲回再正式入账。正式入账时仍按上述分录，暂估入账时不需要做应交税费。

另外，若想当月入账，但仍放下月认证抵扣，则应该在应交增值税下增设待认证项目，采购入库时做分录改为：

借：原材料（或周转材料、固定资产及直接入费用的管理费用等）

应交税费-应交增值税-待认证进项税额

贷：银行存款（或库存现金或应付账款、预付账款）

然后在认证当月需就认证业务做分录：

借：应交税费-应交增值税-进项税额

贷：应交税费-应交增值税-待认证进项税额

这种处理时，月末结转增值税时，要注意将应交增值税二级科目下的余额减去

待认证进项税额后的余额结转进未交增值税二级科目。

在购进货物的时候就是借“应交税金-应交增值税(进项税)”。每月末结转

借：应交税金-应交增值税 (销项税)

贷：应交税金-应交增值税(进项税)

应交税金-未交增值税（销大于进）

借：应交税金-应交增值税 (销项税)

应交税金-未交增值税（进大于销）

贷：应交税金-应交增值税(进项税)

固定资产进项税两年抵扣不完怎么办？固定资产是不动产的话，需要分两期进行抵扣。第一期60%，第13个月抵扣剩余的40%。会计发展日新月异，每年都有大批会计从业者进入行业，所以会计人要不断学习才会不被淘汰，每天进步一点点，积少成多，会计更需要这种积累。更多会计资讯，请关注本网其他内容。

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