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房屋租赁印花税怎样缴纳

一、确定房屋租赁合同中注明的租金

二、根据计税方法计算应交印花税税额。

房屋租赁属于租赁活动，印花税税率为：税率为千分之一(1‰)：

以租金100万来计算，缴纳20年印花税，税费为20000元

应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元

三、计算完成，前往税务部门缴纳印花税税额。

印花税缴纳的注意事项：

按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算

对财产租赁合同规定了最低 一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税

如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按 1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应 全额贴花，不存在尾数取舍问题。

房屋租赁需要计提印花税吗

一、租赁费可以计提吗

公司房租可以计提，也可以不计提，根据单位的实际情况来定。

1、如果不计提，交款时

借：管理费用(或营业费用)

贷：现金(或银行存款)

2、如果计提

(1)每月预提房租时

借：管理费用(或营业费用)

贷：预提费用--房租

(2)交款时

借：预提费用--房租

贷：现金(或银行存款)

3、如果预交

(1)交款时

借：待摊费用

贷：银行存款

(2)每月摊销时

借：管理费用

贷：待摊费用

二、注意事项

公司房租需要先到税局代开发票同时缴纳各项税金(一般出租者都不管开发票)接下来记入你说的账户，前提是所开票的几个月都在本年度，如跨年要先入待摊，然后按月摊销。

提示：租赁费可以计提吗?如果是房屋租赁费，可以计提，也可以不计提，根据单位的实际情况来定.房租可以不计提，但是如果一次性交了多个月份的，应在几个月里摊销，不能一次性记账。

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