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造价师工程计价经典考题：工期索赔的计算

考点：工期索赔的计算

(1)工期索赔中应当注意的问题

1)划清施工进度拖延的责任。

■可原谅工期：承包人不应承担任何责任的延误

■不可原谅工期：承包人的原因造成施工进度滞后

2)被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。

(2)工期索赔的计算方法

①直接法。如果某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间(延误时间)作为工期索赔值。

②比例计算法。如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析其对总工期的影响，可以采用比例计算法。

③网络图分析法。

■延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期;

■延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差而成为关键时，可以索赔延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。

(3)共同延误的处理原则

工期拖期很少是只由一方造成的，往往是两、三种原因同时发生(或相互作用)而形成的，故称为共同延误。

①确定初始延误者，它应对工程拖期负责

②初始延误者是发包人，承包人的工期延长及经济补偿

③初始延误者是客观原因，补偿工期，很难获得费用补偿

④初始延误者是承包人原因，无补偿

【>单选】工程在施工合同履行期间发生共同延误事件，正确的处理方式是(　)。

A.按照延误时间的长短，由责任方共同分担延误带来的损失

B.发包人是初始延误者，承包人可得到工期和费用补偿，但得不到利润补偿

C.承包人是初始延误者，承包人只能得到工期补偿，但得不到费用补偿

D.客观原因造成的初始延误，承包人可得到工期补偿，但很难得到费用补偿

答案：D

解析：本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。共同延误的处理原则：

(1)确定初始延误者，它应对工程拖期负责。

(2)如果初始延误者是发包人原因，则承包人既可得到工期延长，又可得到经济补偿。

(3)如果初始延误者是客观原因，则承包人可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。

(4)如果初始延误者是承包人原因，则承包人既不能得到工期补偿，也不能得到费用补偿。

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