三明造价培训
发布时间：2022-04-11 16:34:49
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造价师案例分析考点总结：费用效率法
基本知识点五：费用效率法
工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。工程寿命周期成本包括资金成本、环境成本和社会成本。要求考生重点掌握的是其中的资金成本，它由建设成本(设置费)和使用成本(维持费)组成。在工程竣工验收之前发生的成本费用归入建设成本，工程竣工验收之后发生的成本费用(贷款利息除外)归入使用成本。
寿命周期理论的评价方法：费用效率(CE)法、固定效率法、固定费用法、权衡分析法等。分析评价中必须考虑资金的时间价值。
运用费用效率法(CE)进行方案选优的计算步骤：
(1)对方案的投资成果进行分析，列出系统效率(SE)所包含的主要项目，并计算SE;(即收益)
(2)分析投资方案的寿命周期成本(LCC)，分别列出设置费(IC)和维持费(SC)所包含的项目，并计算LCC;(即成本)
(3)分别计算各方案的费用效率：CE=SE/LCC=SE/(IC+SC);(即：费用效率=收益/成本)
(4)比较各方案的费用效率，选择费用效率值最大的为最优方案。
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