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二建建筑工程知识点:分包的定义
分包的定义
所谓分包是指对中标项目实行总承包的单位，将其总承包的中标项目的部分非主体、非关键性工作项目分包给其他承包人，与其签订总承包的合同项下分包合同，此时中标人就成为分包合同的发包人。关于分包问题《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分一工程发包给具有相应资质条件分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可?！墩斜晖侗攴ā返?8条第2款规定，中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。《合同法》第272条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将其部分工作交由第三人完成。
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主讲：建筑工程管理与实务
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张君：建设工程施工管理
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