建设工程管理与务实视频
发布时间：2022-03-24 12:27:57
一级建造师基础班 -- 全科
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一级建造师考试工程经济技术方案经济效果评价知识点讲解
技术方案经济效果评价
★知识点精要
1.经济效果评价的内容：
性质、目标、投资者、财务主体以及方案对经济与社会的影响程度等具体情况确定，一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
2.对于经营性方案，现行市场价格，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性，对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
看讲教材16-19页经济效果的评价方法、经济效果的评价方案、技术方案的计算期等内容。
3.经济效果评价指标体系
各种指标体系的原理及计算方法需要掌握，这是历年都会考试的内容。
4.经济效果评价指标体系整理表格
5.FIRR与FNPV比较：
当FIRR>ic1时，根据FIRR评价的判断准则，技术方案可以接受;而ic1对应的FNPV>0时，根据FNPV评价的判断准则，技术方案可以接受。当FIRR
FNPV指标计算简便，显示了技术方案现金流量的时间分配，但得不出投资过程收益程度大小，且受外部参数(ic)的影响;FIRR指标较为麻烦，但能反映投资过程的收益程度，而FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于投资过程现金流量。
6.基准收益率的概念及其确定(要熟练掌握)：
看讲教材P27-28基准收益率的确定
基础影响因素(资金成本、机会成本)必须考虑的因素(投资风险和通货膨胀)
7.偿债能力分析
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