一建管理课程哪个老师讲得好
发布时间：2022-03-19 17:53:42一建管理课程哪个老师讲得好，报一级建造师培训找一些品牌机构就可以。
一级建造师考试《工程经济》章节知识点:1Z21 经济效果评价的内容
一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。(常考点)
(一)技术方案的盈利能力
技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率.
(二)技术方案的偿债能力
技术方案的偿债能力是指分析和判断财务主体的偿债能力，其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
(三)技术方案的财务生存能力
财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。而财务可持续应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件;其次在整个运营间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。
在实际应用中，对于经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，据此考察拟定技术方案的财务可行性和财务可接受性，明确拟定技术方案对财务主体及投资者的价值贡献，并得出经济效果评价的结论。
对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
(四)技术方案的计算期 (轮换考点)
技术方案的计算期包括建设期和运营期。
1、建设期
建设期是指技术方案从资金正式投入开始到技术方案建成投产为止所需要的时间。
2、运营期
运营期分为投产期和达产期两个阶段。
1)投产期是指技术方案投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。
2)达产期是指生产运营达到设计生产能力的时间。
建设期应参照技术方案建设的合理工期或技术方案的建设进度计划合理确定。
运营期一般应根据技术方案主要设施和设备的经济寿命期(或折旧年限)、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合确定。行业有规定时，应从其规定。
由于折现评价指标受计算时间的影响，对需要比较的技术方案应取相同的计算期。
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